Foto's Foto's (43) Plattegronden Plattegronden (3)

Oosterstraat 5

7822 HD Emmen
€ 545.000 k.k.
C
155m² 155 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
374m² 374 m²

Omschrijving

“Tik! Ik zet de haard aan. Zachtjes begint ons sfeervolle middelpunt te gloeien. Een film kijken op de bank, eten met familie of borrelen met vrienden: onze kachel is echt de kers op elke taart. Als we de kinderen van school hebben gehaald, als we naar de markt zijn gewandeld, als we met een rood wijntje in de woonkamer zitten: zo’n vuurtje geeft gelijk gezelligheid. Het staat symbool voor ons leven in Emmen centrum: #GENIETEN met een hoofdletter G!”

#WELKOM op nummer 5! Een vrijsta...

“Tik! Ik zet de haard aan. Zachtjes begint ons sfeervolle middelpunt te gloeien. Een film kijken op de bank, eten met familie of borrelen met vrienden: onze kachel is echt de kers op elke taart. Als we de kinderen van school hebben gehaald, als we naar de markt zijn gewandeld, als we met een rood wijntje in de woonkamer zitten: zo’n vuurtje geeft gelijk gezelligheid. Het staat symbool voor ons leven in Emmen centrum: #GENIETEN met een hoofdletter G!”

#WELKOM op nummer 5! Een vrijstaand huis uit 1930, middenin de karakteristieke, sfeervolle Oosterstraat. Een woning waar buitenom al veel werk verzet is (het dak is vernieuwd, er zijn (deels) kunststof kozijnen geplaatst, er zijn zonnepanelen en de compacte (achter)tuin is heel gezellig bestraat en gedeeltelijk overkapt) en waar jij binnen nog helemaal jouw stempel op kunt gaan drukken. Warme tinten, houten vloeren en zachte stoffen: de stijltrends van 2025 zouden de leefruimtes helemaal ‘af’ maken.

De beide kamers op de begane grond hebben tot nu toe dienst gedaan als kantoor aan huis, maar zouden ook eenvoudig tot ruime slaapkamer (met inloopkast!), werkkamer of speelkamer omgetoverd kunnen worden. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. (Klein)kinderen en/of logees zouden boven in één van de drie slaapkamers een plekje kunnen uitzoeken. De mogelijkheden zijn er!

Vanuit hier kun je lopend naar het centrum, de basisschool, de speeltuin, het theater en het station. Het weekend inluiden bij Rue, met de kinderen naar het Ridderveld of een ommetje met de hond door het nabijgelegen bos: de Oosterstraat is een rustige, fijne én centrale plek!

Makelaar Richard Wijnands leidt jou heel graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in.

#INDELING
- Begane grond: entree, keuken met woonkamer, hal, 2 (slaap, werk, speel, hobby) kamers, badkamer, toilet, garage, bijkeuken;
- Verdieping: overloop, separaat toilet, 3 (slaap)kamers, berging;
- Zolder;
- Tuin: overkapping, vrijstaande houten berging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 545.000 k.k.
Aangeboden sinds:
27-11-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Mansarde dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
155 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
38 m²
Perceel:
374 m²
Inhoud:
646 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
364 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
10 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
500 cm
Breedte:
259 cm
Oppervlakte:
13 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 emmen@woonaccent.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons