Spring naar inhoud
Foto's (48) Plattegronden (5)

Willem Grolstraat 68

7826 EK Emmen
€ 545.000 k.k.
C
177 m²
470 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

“Vrienden druppelen binnen en zoeken allemaal een plekje uit. Ik klets met iedereen, geef borrelplanken door en knal de kurken met liefde naar het plafond. De mancave is het middelpunt van ons huis en die zoete inval vind ik heel gezellig. Proost! #GENIETEN”

#WELKOM aan de Willem Grolstraat! Nummer 68 is een ruim, verzorgd, vrijstaand huis. De wanden, vloeren, de keuken en het sanitair: alle 4 (!) de verdiepingen zien eruit om door een ringetje te halen. In dit geval telt de enorme kelder ook mee als zijnde woonlaag. De term ‘kelder’ doet dit supergave souterrain allesbehalve eer aan.

...

“Vrienden druppelen binnen en zoeken allemaal een plekje uit. Ik klets met iedereen, geef borrelplanken door en knal de kurken met liefde naar het plafond. De mancave is het middelpunt van ons huis en die zoete inval vind ik heel gezellig. Proost! #GENIETEN”

#WELKOM aan de Willem Grolstraat! Nummer 68 is een ruim, verzorgd, vrijstaand huis. De wanden, vloeren, de keuken en het sanitair: alle 4 (!) de verdiepingen zien eruit om door een ringetje te halen. In dit geval telt de enorme kelder ook mee als zijnde woonlaag. De term ‘kelder’ doet dit supergave souterrain allesbehalve eer aan. Hier worden geen weckpotten verzameld, geen oude spullen opgeslagen en het is ook geen klushonk. Het is een heuse mancave, compleet met gietvloer, bar, stamtafel en speelhoek. Echt zo’n plek waar je op vrijdagavond de derde helft voortzet, waar de kinderen zaterdags chillen met hun hele voetbal- en/of handbalteam en waar vrienden zondags komen kijken hoe Verstappen zich naar plek 1 racet. Nooit meer naar huis! #GENIETEN

Je bent van harte #WELKOM voor een bezichtiging met makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, dan plannen we graag een afspraak met je in.

#INDELING:
- Souterrain: tussenhal, berging, mancave;
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage;
- Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer;
- Zolder: bergzolder.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 545.000 k.k.
Aangeboden sinds:
05-11-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1979
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
177 m²
Overige inpandige ruimte:
42 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
470 m²
Inhoud:
810 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk en Houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
426 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
19 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
25 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons