Spring naar inhoud
Foto's (36) Plattegronden (2)

Giervalk 31

7827 HX Emmen
€ 335.000 k.k.
B
90 m²
170 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

‘Een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonneterras, een garage… Tel daarbij op dat deze geschakelde semi-bungalow aan de voorzijde vrij uitzicht heeft en je zó dichtbij een supermarkt woont, dat online boodschappen doen niet de moeite waard is en het plaatje op nummer 31 is compleet!’

#WELKOM aan de Giervalk! Midden in de woonwijk en om de hoek van het winkelcentrum, maar ook aan een grote groenstrook met vijver. Nummer 31 is een stijlvol ingerichte woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Omdat alle klussen recent volbracht zijn, ziet letterlijk elke ruimte eruit om door een ringetje te halen.

...

‘Een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonneterras, een garage… Tel daarbij op dat deze geschakelde semi-bungalow aan de voorzijde vrij uitzicht heeft en je zó dichtbij een supermarkt woont, dat online boodschappen doen niet de moeite waard is en het plaatje op nummer 31 is compleet!’

#WELKOM aan de Giervalk! Midden in de woonwijk en om de hoek van het winkelcentrum, maar ook aan een grote groenstrook met vijver. Nummer 31 is een stijlvol ingerichte woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Omdat alle klussen recent volbracht zijn, ziet letterlijk elke ruimte eruit om door een ringetje te halen. Wanden, vloeren, keuken en sanitair: de handen kunnen in de mouwen blijven.

Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer stap je de ommuurde patio op waar je met een kop koffie en de krant rustig aan je dag kunt beginnen. Door de ligging is er al vroeg in het voorjaar zon aan de voorkant van de woning, maar is er ook voldoende schaduw op een warme zomerdag. Verhuizen en ontspannen maar!

Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in.

#INDELING:
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, tussenhal naar badkamer en slaapkamer, patio, garage;
- Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 335.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-10-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow , Geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
90 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
170 m²
Inhoud:
385 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
170 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto

Vergelijkbare woningen

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons