Plattegronden Plattegronden (2)

Giervalk 27

7827 HX Emmen
€ 265.000 k.k.
B
91m² 91 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
176m² 176 m²

Omschrijving

Op het oog zijn deze woningen aan de Giervalk allemaal gelijk: ze hebben een slaap- en badkamer op de begane grond, worden van elkaar gescheiden door een garage en hebben een patio als buitenruimte. Het zijn stuk voor stuk lichte, ruime huizen! De echte verschillen zitten ‘m onder andere in de situering. Neem nummer 27 bijvoorbeeld. Gelegen op een hoek, waardoor je een extra raam in de woonkamer hebt en de patio aan één zijde vrij ligt. Fijn!

De patio is een ommuurde, beschutte plek

...

Op het oog zijn deze woningen aan de Giervalk allemaal gelijk: ze hebben een slaap- en badkamer op de begane grond, worden van elkaar gescheiden door een garage en hebben een patio als buitenruimte. Het zijn stuk voor stuk lichte, ruime huizen! De echte verschillen zitten ‘m onder andere in de situering. Neem nummer 27 bijvoorbeeld. Gelegen op een hoek, waardoor je een extra raam in de woonkamer hebt en de patio aan één zijde vrij ligt. Fijn!

De patio is een ommuurde, beschutte plek, waar je heerlijk uit de wind van het zonnetje kunt genieten. Een paar gevulde bloembakken, een lekkere tuinstoel en een kop koffie: #GENIETEN is hier gemakkelijk!

#AANDACHT
Ook binnen is er ruimte om er een gezellig huis van te maken! Een zithoek bij waar je 's avonds een film kunt kijken, met familie of vrienden aan de eettafel bij het zijraam: al zin om het in te richten? Het sanitair is niet meer van het nieuwste soort, maar is met eenvoudige aanpassingen netjes te maken. Hetzelfde geldt voor de wand- en vloerafwerking. Een upgrade volstaat, maar je kunt er natuurlijk ook rigoureus je eigen draai aan geven.

Het winkelcentrum van de Rietlanden ligt op loopafstand. Binnen 10 autominuten ben je in het centrum van Emmen. Een auto (en/of elektrische fiets) kun je kwijt in de aangebouwde garage.

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een afspraak met je in. 

#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, toegang tot garage, woonkamer met open keuken, hal, badkamer, slaapkamer;
- Verdieping: overloop, twee slaapkamers;
- Buiten: patio.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-01-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow , eindwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
91 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Perceel:
176 m²
Inhoud:
407 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
176 m²

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Patio atrium
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons