Plattegronden Plattegronden (3)

Weerdingerkanaal ZZ 10

7831 AA Nieuw-Weerdinge
€ 390.000 k.k.
A
163m² 163 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
1070m² 1070 m²

Omschrijving

‘Ze rennen van de schommel naar de glijbaan, van de trampoline naar het voetbaldoel. Hun jassen en schoenen liggen verspreid door de tuin. Met rode wangen knallen ze de bal van links naar rechts. Goal! Ik zit met een kop thee in het zonnetje en geniet van hun plezier. Er hangt lente in de lucht! #GENIETEN’

#AMBACHT
Wie Nieuw-Weerdinge zegt, zegt weidse uitzichten en de karakteristieke lintbebouwing. Het is een langgerekt dorp, met woningen aan weerszijden van het Weerdingerkan...

‘Ze rennen van de schommel naar de glijbaan, van de trampoline naar het voetbaldoel. Hun jassen en schoenen liggen verspreid door de tuin. Met rode wangen knallen ze de bal van links naar rechts. Goal! Ik zit met een kop thee in het zonnetje en geniet van hun plezier. Er hangt lente in de lucht! #GENIETEN’

#AMBACHT
Wie Nieuw-Weerdinge zegt, zegt weidse uitzichten en de karakteristieke lintbebouwing. Het is een langgerekt dorp, met woningen aan weerszijden van het Weerdingerkanaal. Dit stijlvolle huis aan de zuidzijde is daar één van. Dit pareltje is gebouwd in 1905 dus bijna 120 jaar oud. In die eeuw is er op nummer 10 heel veel werk verzet. Er is niets meer wat nog ‘oud’ is. Op de sfeervolle uitstraling en het groene, vrije, weidse uitzicht na. Dat is nog net zo prachtig als ruim 100 jaar geleden!

Dit huis vraagt om een gezin dat hier nieuwe herinneringen komt maken. Op vrijdagavond plof je met z’n allen op de bank voor een filmavond, op zaterdag bak je hier borden vol tosti’s na het sporten en op zondagmiddag zitten je vrienden rondom de eettafel te borrelen. De ruimte is er!

#WELKOM
Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in.

#INDELING:
- Begane grond: entree, 2 (slaap)kamers, toilet, woonkamer en woonkeuken, tussenhal naar badkamer 1, berging/kantoorruimte/speelkamer;
- Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), berging, badkamer 2;
- Tuin: vrijstaande berging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 390.000 k.k.
Aangeboden sinds:
04-04-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1905
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
163 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Perceel:
1070 m²
Inhoud:
675 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1070 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons