Spring naar inhoud
Foto's (45) Plattegronden (2)

Westerstraat 9

7811 AH Emmen
€ 725.000 k.k.
B
166 m²
2 slaapkamers

Omschrijving

“Lopend naar het theater, lopend een boodschap doen, lopend naar een hapje eten op één van de gezellige terrasjes: vanuit mijn prachtige appartement ben ik overal dichtbij! Geen gras om te maaien of heg om te knippen, dus alle tijd om te #GENIETEN in en om het centrum!”

#WELKOM in hartje Emmen! Westerstraat 9 bevindt zich op de tweede woonlaag van appartementencomplex Croesstede. Een stijlvol, luxe, modern gebouw aan de voet van de markt. De woning op nummer 9 is licht, ruim en heeft (dankzij stijltrends als het visgraat parket en de parel van een woonkeuken) de uitstraling van nu. De woonkamer en open keuken met eiland vormen één geheel.

...

“Lopend naar het theater, lopend een boodschap doen, lopend naar een hapje eten op één van de gezellige terrasjes: vanuit mijn prachtige appartement ben ik overal dichtbij! Geen gras om te maaien of heg om te knippen, dus alle tijd om te #GENIETEN in en om het centrum!”

#WELKOM in hartje Emmen! Westerstraat 9 bevindt zich op de tweede woonlaag van appartementencomplex Croesstede. Een stijlvol, luxe, modern gebouw aan de voet van de markt. De woning op nummer 9 is licht, ruim en heeft (dankzij stijltrends als het visgraat parket en de parel van een woonkeuken) de uitstraling van nu. De woonkamer en open keuken met eiland vormen één geheel. Terwijl jij de glazen vult of een dinertje in elkaar draait, kun je kletsen met je bezoek aan tafel of in de zithoek. Er is in elk geval volop ruimte voor dergelijke gezelligheid.

Vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers heb je toegang tot het balkon (op het zuiden!) over de hele breedte van de woning. In de zon met een boek op schoot, met tussendoor een blik op de rietgedekte muziekkoepel, het dak van Wildlands en de kerktoren. Precies goed - die tweede verdieping! Hoog genoeg om niet ‘te kijk’ te zitten, en laag genoeg om de feeling met de stadsvloer te houden.

Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een afspraak met je in.

#INDELING
- Appartement: entree, toilet, woonkamer met open keuken, toegang naar balkon, bijkeuken, slaapkamer 1 met balkon, eigen garderoberuimte en badkamer, slaapkamer 2, via hal naar badkamer 2;
- Parkeerkelder: garagebox.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 725.000 k.k.
Aangeboden sinds:
08-10-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2003
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
166 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Inhoud:
545 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Warmte terugwininstallatie
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Aventa 28C ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Garagebox Parkeerkelder
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Capaciteit:
1 auto

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons