Foto's Foto's (40) Plattegronden Plattegronden (4)

Walstraat 10

7815 RC Emmen
€ 345.000 k.k.
C
101m² 101 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
271m² 271 m²

Omschrijving

‘Terwijl de wind om ons huis waait, loop ik naar de keuken om een borrelplank te maken. Met oude kaas, fuet en olijven binnen handbereik, nestelen we ons op de bank. We komen net terug van een herfstwandeling door onze ‘achtertuin’ en doen nu helemaal niets meer. Een glas rood, een goed boek, languit: dit moet een zondag zijn. Proost! #GENIETEN’

#WELKOM aan de Walstraat! Niet voor niets een gewilde straat, want: vlakbij het centrum van Emmen én op loopafstand van de Emmer Es. Voor e...

‘Terwijl de wind om ons huis waait, loop ik naar de keuken om een borrelplank te maken. Met oude kaas, fuet en olijven binnen handbereik, nestelen we ons op de bank. We komen net terug van een herfstwandeling door onze ‘achtertuin’ en doen nu helemaal niets meer. Een glas rood, een goed boek, languit: dit moet een zondag zijn. Proost! #GENIETEN’

#WELKOM aan de Walstraat! Niet voor niets een gewilde straat, want: vlakbij het centrum van Emmen én op loopafstand van de Emmer Es. Voor een rondje hardlopen door het veld, een ommetje met de hond of een kop koffie op de Emmense markt hoef je hier niet ver van huis.

#AANDACHT
Dat er op nummer 10 van het leven genoten wordt, dat zie je zo. Er is ruimte om een dinertje te koken voor vrienden, met het gezin aan tafel te ontbijten, de krant te lezen voor de schuifpui en een film te kijken in de zithoek.
Er is de afgelopen jaren al veel werk verzet. De kozijnen zijn van kunststof, er liggen zonnepanelen op het dak van de garage en het is heel gezellig onder de overkapping in de achtertuin. Als jij deze frisse (herfst)wind ook door de keuken laat waaien, blijft er op dat gebied weinig te wensen over, waarna het genieten kan beginnen!

Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen Carolien en Marianne graag een afspraak met je in.

#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken;
- 1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, balkon, badkamer;
- 2e verdieping: overloop, 4e (slaap)kamer;
- Tuin: carport, garage, overkapping.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 345.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-10-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1955
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
101 m²
Overige inpandige ruimte:
27 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
21 m²
Perceel:
271 m²
Inhoud:
454 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Muurisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
271 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Carport
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons