Foto's Foto's (84) Plattegronden Plattegronden (2)

Vossepad 4

7822 BB Emmen
€ 850.000 k.k.
C
261m² 261 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
1765m² 1765 m²

Omschrijving

“Met een kop koffie aan de eettafel, aan het werk op mijn thuiskantoor, achter de pannen in de keuken, of op de bank na een drukke dag: vanuit elk raam kijk ik het bos in. Lente, zomer, herfst en winter zijn een aaneengesloten parade van pracht en praal. Er is hier zoveel moois te zien. Wie kan er nou zeggen dat de Emmerdennen z’n achtertuin is? Op deze plek kun je niet anders dan elke dag #GENIETEN!”

#STIJLVOL
De eerste zonnestralen op een lenteochtend, de beschutting van de ...

“Met een kop koffie aan de eettafel, aan het werk op mijn thuiskantoor, achter de pannen in de keuken, of op de bank na een drukke dag: vanuit elk raam kijk ik het bos in. Lente, zomer, herfst en winter zijn een aaneengesloten parade van pracht en praal. Er is hier zoveel moois te zien. Wie kan er nou zeggen dat de Emmerdennen z’n achtertuin is? Op deze plek kun je niet anders dan elke dag #GENIETEN!”

#STIJLVOL
De eerste zonnestralen op een lenteochtend, de beschutting van de bomen op een hete zomerdag, ijverige eekhoorntjes in de herfst en op een winterdag wakker worden in een witte wereld: #WELKOM aan het Vossepad! Waar de natuur je omringt en statige dennenbomen je meevoeren langs stijlvolle, vrijstaande huizen op grote, groene percelen. Nummer 4 staat letterlijk in het bos. De met zorg aangelegde tuin loopt over in de Emmerdennen en andersom.

Na een wandeling (met of zonder hond), kies je een comfortabele stoel op de veranda of één van de terrassen. Mijmerend met een glas wijn, hoor je de vogels fluiten. Wat een rust! Je zou dan ook niet zeggen dat je hier op 5 minuten van het gezellige Emmense centrum woont.

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands laat jou graag zien hoe goed het hier toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een afspraak met je in.

#INDELING
- Begane grond: entree, keuken, eetkamer, woonkamer, veranda, 4 slaapkamers, badkamer;
- Souterrain: hal, bergingen, wasruimte, wellness met badkamer en sauna, garage;
- Tuin: vrijstaande garage.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 850.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-10-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Villa , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1961
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (kunststof)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
261 m²
Overige inpandige ruimte:
55 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
77 m²
Perceel:
1765 m²
Inhoud:
1173 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, saunatoilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1762 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
3 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom en Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Lengte:
540 cm
Breedte:
533 cm
Oppervlakte:
29 m²
Aantal garages:
2
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons