Foto's Foto's (57) Plattegronden Plattegronden (8)

Oude Meerdijk 153

7824 RV Emmen
€ 790.000 k.k.
A
253m² 253 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
3401m² 3401 m²

Omschrijving

"Samen zitten we in de herfstzon, op ons bankje bij de vijver. Vanaf hier kunnen we ons hele 'park' zien. Ons landgoed, want zo voelt het! De zon glinstert op het water en dat maakt deze plek nóg magischer dan 'ie simpelweg al is. De hoge bomen en volgroeide hagen omringen het grote gazon. Uit welk raam ik ook kijk en op welke (tuin)bank ik ook zit, ons uitzicht is elke dag volop #GENIETEN!"

#WELKOM aan de Oude Meerdijk! Eén van de mooiste, lommerrijkste straten van Emmen. Waar kara...

"Samen zitten we in de herfstzon, op ons bankje bij de vijver. Vanaf hier kunnen we ons hele 'park' zien. Ons landgoed, want zo voelt het! De zon glinstert op het water en dat maakt deze plek nóg magischer dan 'ie simpelweg al is. De hoge bomen en volgroeide hagen omringen het grote gazon. Uit welk raam ik ook kijk en op welke (tuin)bank ik ook zit, ons uitzicht is elke dag volop #GENIETEN!"

#WELKOM aan de Oude Meerdijk! Eén van de mooiste, lommerrijkste straten van Emmen. Waar karakteristieke bomen je meevoeren van het ene grote perceel naar het ander. Neem nummer 153: een villa in het groen. De afgelopen jaren hebben meerdere werkbussen deze prachtige oprijlaan aangedaan. Er is keihard gewerkt om de woning naar het onderhouds- en duurzaamheidsniveau van 2025 te krijgen. Dat is te zien! Naast dat de verzorging eraf spat, is er een warmtepomp geplaatst, is er dak-, muur- en vloerisolatie toegepast en liggen er 30 zonnepanelen op het dak. Het is aan jou om ook aan de warme, verzorgde inrichting een 2025-draai te geven.

De krant lezen in de serre, aan een bord stamppot rondom de grote eettafel of met een glas rode wijn voor de houtkachel: genieten is hier gemakkelijk. Proost, op deze prachtige, sfeervolle, stijlvolle plek!

Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een afspraak met je in.

#INDELING
- Souterrain: (dubbele) garage, souterrain met wijnkelder, toilet, berging;
- Begane grond: entree, woonkamer, serre, keuken, tussenhal naar 4 slaapkamers en een badkamer;
- Tuin: vrijstaande houten berging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 790.000 k.k.
Aangeboden sinds:
28-11-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Villa , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1977
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
253 m²
Overige inpandige ruimte:
73 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
3401 m²
Inhoud:
1211 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk en Warmtepomp
Warm water:
Cv ketel en Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
3240 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
161 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra , water en elektrische deur
Lengte:
560 cm
Breedte:
595 cm
Oppervlakte:
33 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 emmen@woonaccent.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons