Plattegronden Plattegronden (6)

Meerstraat 61

7815 XB Emmen
€ 490.000 k.k.
B
134m² 134 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
580m² 580 m²

Omschrijving

“Ontwaken met het geluid van fluitende vogels, lopend naar een kop koffie en ontbijtje in het centrum en daarna in alle rust een ommetje over de Es maken met het gezin en/of de hond. Ik droomde al jaren van zo’n start van het weekend. Toen dit huis op ons pad kwam, bleef het gelukkig niet bij dromen. Inmiddels zien al onze weekenden er zo uit! #GENIETEN”

#STIJLVOL
Welkom aan de Meerstraat! Een sfeervolle straat bij het centrum van Emmen, waar oude bomen en karakteristieke huiz...

“Ontwaken met het geluid van fluitende vogels, lopend naar een kop koffie en ontbijtje in het centrum en daarna in alle rust een ommetje over de Es maken met het gezin en/of de hond. Ik droomde al jaren van zo’n start van het weekend. Toen dit huis op ons pad kwam, bleef het gelukkig niet bij dromen. Inmiddels zien al onze weekenden er zo uit! #GENIETEN”

#STIJLVOL
Welkom aan de Meerstraat! Een sfeervolle straat bij het centrum van Emmen, waar oude bomen en karakteristieke huizen het straatbeeld bepalen. Nummer 61 is één van die parels. De erker aan de voorzijde met het balkon erboven: de liefhebber herkent de stijlkenmerken uit de jaren ’50 gelijk. Inmiddels is er veel werk verzet (zo is de woning geïsoleerd, is er airco geplaatst en liggen er zonnepanelen op het dak), maar zijn de prachtige kenmerken behouden.

In 2007 is er een grote aanbouw met woonkeuken geplaatst. Een gezellige, stijlvolle ruimte, waar je met familie en vrienden voor de haard of aan het kerstdiner kunt zitten. Door de grote pui met terrasdeuren en glas-in-loodramen zie je de grote, groene achtertuin (op het westen!), waar je beschut en besloten kunt genieten. Met een glas rood onder een kleedje, tuinhaard aan, marshmallows op een stokje: deze plek leent zich voor gezelligheid! Proost!

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands laat jou graag zien hoe goed het hier toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging voor je in.

#INDELING:
- begane grond: entree, toilet, (werk/slaap)kamer, woonkamer met woonkeuken, bijkeuken, garage;
- 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met balkon, (slaap/garderobe)kamer 3, badkamer, separaat toilet;
- 2e verdieping: bergzolder;
- tuin: overkappingen, berging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 490.000 k.k.
Aangeboden sinds:
07-11-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1953
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
134 m²
Overige inpandige ruimte:
25 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Perceel:
580 m²
Inhoud:
590 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
580 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons