Marskwartier 16 ong

7813 AL Emmen
€ 499.500 v.o.n.
A+++
165m² 165 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers
388m² 388 m²

Omschrijving

ONDERDEEL NIEUWBOUWPROJECT 'DROMEN IN DE DELFTLANDEN'
Hoe type Klif (bouwnummer 10, Marskwartier 16) eruit zou kunnen komen te zien, zie je op deze foto's. Dit zijn foto's van een bestaande, vergelijkbare woning elders in de wijk. Dit huis verschilt op detailniveau van type Klif, maar is in basis dezelfde. Supergaaf, toch?! Zo strak, licht, ruim en modern zou jij dus in Klif kunnen wonen!

---------

De jongste wijk van Emmen heeft zich in het afgelopen decennium on

...

ONDERDEEL NIEUWBOUWPROJECT 'DROMEN IN DE DELFTLANDEN'
Hoe type Klif (bouwnummer 10, Marskwartier 16) eruit zou kunnen komen te zien, zie je op deze foto's. Dit zijn foto's van een bestaande, vergelijkbare woning elders in de wijk. Dit huis verschilt op detailniveau van type Klif, maar is in basis dezelfde. Supergaaf, toch?! Zo strak, licht, ruim en modern zou jij dus in Klif kunnen wonen!

---------

De jongste wijk van Emmen heeft zich in het afgelopen decennium ontwikkeld tot een gewilde woonplek. Dat is niet voor niets, want woonwensen als duurzaamheid, luxe, comfort en wonen bij het groen, spelen bij zoekers en kopers een grotere rol dan ooit. Dit hele wensenlijstje kan afgevinkt worden in de Delftlanden. Hippe stellen en (jonge) gezinnen leven hier hun droom. ’s Ochtends worden de kinderen in de elektrische bakfiets naar de scholen in de wijk gebracht. Vervolgens trappen ouders door het karakteristieke Noordbarge naar kantoor in het centrum van Emmen en rijden de elektrische auto’s de wijk uit, om via de Rondweg naar de rest van Nederland te zoeven. Eenmaal weer thuis, gaan alle voertuigen aan de stekkers (lang leve de zonnepanelen!) en is het tijd om de hond uit te laten in het aangrenzende Noordbargerbos.

Hoe type Klif (bouwnummer 10, Marskwartier 16) eruit zou kunnen komen te zien, zie je op deze foto's. Dit zijn foto's van een bestaande, vergelijkbare woning elders in de wijk. Dit huis verschilt op detailniveau van type Klif, maar is in basis dezelfde. Supergaaf, toch?! Zo strak, licht, ruim en modern zou jij dus in Klif kunnen wonen!

Met trots stellen we je nieuwbouwproject Dromen in de Delftlanden voor: 5 vrijstaande, moderne, strakke, energiezuinige nieuwbouwwoningen: type Rots, type Klif en 3x type Branding. #AMBACHT #AANDACHT #STIJLVOL #GENIETEN

#WELKOM
Wil je uitgebreide verkoopinformatie ontvangen of heb je andere vragen? Je bent welkom bij Woonaccent Makelaars Emmen! Aarzel niet om contact op te nemen, makelaar Richard Wijnands helpt je graag.

----------

Op een rijtje:
* VERKOCHT: ROTS - bouwnr 9 - Marskwartier 17 - kavelgrootte 505 m2 - € 509.500,-
* ONDER OPTIE: Type KLIF - bouwnr 10 - Marskwartier 16 - kavelgrootte 388 m2 - € 499.500,-
* BESCHIKBAAR: Type BRANDING - bouwnr 11 - Marskwartier 10 - kavelgrootte 382 m2 - € 479.500,-
* VERKOCHT: BRANDING - bouwnr 12 - Hemrikkwartier 18 - kavelgrootte 539 m2 - € 499.500,-
* VERKOCHT: - bouwnr 13 - Hemrikkwartier 15 - kavelgrootte 467 m2 - € 489.500,-

----------

ROTS & KLIF
Comfort is waar al deze woningen voor staan. Mooi en kwalitatief bouwen is waar Koenen Bouw voor staat. Verspreid door de wijk heeft Koenen in de loop der jaren tal van woningen gerealiseerd. Je herkent ze meteen. Zo ook de strakke, luxe, XXL woningen aan de Klimopwal en Kamperfoeliewal. Het zijn inmiddels heuse eyecatchers in de wijk. Rots en Klif zijn de broers van dit type!

‘Mooi’ bouwen komt hier onder meer tot uiting in de strakke vormgeving, de details in het metselwerk, het dakterras op de tweede verdieping en het hoekkozijn in de woonkamer. Dit laatste zorgt dus niet alleen voor veel licht in huis, het is ook een kenmerk van de kwaliteit in de architectuur van deze woningen. Waar ‘projectmatige bouw’ vaak zo eenvoudig mogelijk ontworpen moet worden, is architectuur hier juist een speerpunt. Het oog wil immers ook wat! De woonkeuken met deuren naar het terras, 4 of 5 of zelfs 6 slaapkamers, 2 badkamers en tot slot de mogelijkheid tot het creëren van een ‘loft’ op de tweede verdieping (een open slaap- en badkamer met sauna; wellnessverdieping op het dakterras - zie impressies!) maakt het comfortabele, luxe sfeertje compleet.

----------

Disclaimer:
De in de presentatie vermelde maten en oppervlakte (met name gebruiksoppervlakte wonen) zijn indicatief. Deze zijn berekend vanaf een tekening en mogelijk afhankelijk van keuzes in de uitvoering van de woning, zoals wel/geen dakraam. Teksten en beelden in communicatiemiddelen, zoals de brochure, internetvermeldingen, etc. zijn wervend en mogen niet gezien worden als onderdeel van de formele aanbieding. De formele aanbieding bestaat uit verkooptekeningen, een technische omschrijving en een meer- en minderwerklijst.

Overdracht

Koopsom:
€ 499.500 v.o.n.
Aangeboden sinds:
06-10-2023
Status:
Onder optie
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2024
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
165 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
8 m²
Perceel:
388 m²
Inhoud:
635 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A+++
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
388 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Garage

Soort garage:
Aangebouwde houten garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons