Spring naar inhoud
Foto's (37) Plattegronden (3)

Laan van het Kinholt 493

7823 GM Emmen
€ 235.000 k.k.
B
93 m²
167 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

#WELKOM aan de Laan van het Kinholt. Een gemoedelijke buurt, waar starters, gezinnen en ouderen (al jaren) gemoedelijk naast elkaar leven en waar kinderen zich buiten kunnen vermaken. Een balletje trappen op één van de grasveldjes, met een step door de paadjes, skaten op de skatebaan of stoepkrijten op het pleintje: er is ruimte in Emmerhout! #GENIETEN

Te midden van dergelijke gezelligheid staat deze nette tussenwoning op nummer 493. Naast een dichte keuken, verzorgde woon- en eetkamer en vrije, groene tuin, telt het huis 3 slaapkamers en een badkamer. Omdat de woning netjes bewoond is, is rigoureus verbouwen absoluut geen must. De basis staat.

...

#WELKOM aan de Laan van het Kinholt. Een gemoedelijke buurt, waar starters, gezinnen en ouderen (al jaren) gemoedelijk naast elkaar leven en waar kinderen zich buiten kunnen vermaken. Een balletje trappen op één van de grasveldjes, met een step door de paadjes, skaten op de skatebaan of stoepkrijten op het pleintje: er is ruimte in Emmerhout! #GENIETEN

Te midden van dergelijke gezelligheid staat deze nette tussenwoning op nummer 493. Naast een dichte keuken, verzorgde woon- en eetkamer en vrije, groene tuin, telt het huis 3 slaapkamers en een badkamer. Omdat de woning netjes bewoond is, is rigoureus verbouwen absoluut geen must. De basis staat. Het staat je vrij om met eenvoudige ingrepen een ander sfeertje te creëren.

Wil je komen bezichtigen? Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Bel naar Woonaccent Makelaars Emmen, dan plannen we een afspraak met je in.

#INDELING
- Begane grond: entree, berging, toilet, keuken, woonkamer, aangebouwde stenen berging (bij voordeur);
- Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer;
- Achtertuin: houten berging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 235.000 k.k.
Aangeboden sinds:
29-10-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
93 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
167 m²
Inhoud:
327 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant HR Solide 3C ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
167 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons