Plattegronden Plattegronden (4)

Kraaienveld 41

7827 JN Emmen
€ 325.000 k.k.
C
128m² 128 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
298m² 298 m²

Omschrijving

“Plop! Ik knal de kurk de tuin in. Het hoort er voor ons helemaal bij op vrijdagavond: even samen in de jacuzzi met een fles bubbels. We laten de werkweek achter ons en gaan maximaal ontspannen het weekend in, opgeladen voor alle gezelligheid die ons gezin weer te wachten staat. Kaarsjes aan, glaasje wit erbij, goede gesprekken: proost! #GENIETEN!”

Welkom op nummer 41! Vanuit deze supernette twee-onder-één-kap woning aan het Kraaienveld loop of fiets je naar de vele voorzieningen di...

“Plop! Ik knal de kurk de tuin in. Het hoort er voor ons helemaal bij op vrijdagavond: even samen in de jacuzzi met een fles bubbels. We laten de werkweek achter ons en gaan maximaal ontspannen het weekend in, opgeladen voor alle gezelligheid die ons gezin weer te wachten staat. Kaarsjes aan, glaasje wit erbij, goede gesprekken: proost! #GENIETEN!”

Welkom op nummer 41! Vanuit deze supernette twee-onder-één-kap woning aan het Kraaienveld loop of fiets je naar de vele voorzieningen die de Rietlanden rijk is. Het winkelcentrum is dichtbij, evenals sportclubs, basisscholen en de Kleine Rietplas, die je bijna vanuit de woonkamer kunt zien liggen. Een keurige woonkamer, die in open verbinding staat met de eethoek, keuken en de aangebouwde tuinkamer. Zo’n topplek! Al bij de eerste zonnestralen kun je hier van een kop koffie en de groene tuin genieten. Als de warme zomerdagen weer aanbreken, schuif je de wanden open tot binnen buiten is geworden en andersom. Heerlijk!

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt je graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging voor je in!

#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer met keuken, serre, garage;
- 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met balkon), badkamer;
- 2e verdieping: overloop met wasruimte, 4e slaapkamer;
- Tuin: vrijstaande houten overkapping.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
25-04-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1990
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
128 m²
Overige inpandige ruimte:
35 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
27 m²
Perceel:
298 m²
Inhoud:
577 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Quinta ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
298 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons