Spring naar inhoud
Foto's (46) Plattegronden (4)

Huismus 30

7827 AS Emmen
€ 290.000 k.k.
B
104 m²
258 m²
4 slaapkamers

Omschrijving

"Voor we naar ons werk gaan, zitten we samen aan tafel. Nog even kletsen en een broodje eten, voor we allebei een kant op gaan. Als het zonnetje dan fijn door ons zijraam naar binnen schijnt, smaakt ons ontbijt extra lekker. Goedemorgen!" #GENIETEN

#WELKOM in dit leuke huis aan de Huismus. Waar menig buur tegen de (muur van de) ander aan zit te kijken, heb je op nummer 30 vrij uitzicht. Midden in de Rietlanden, maar toch op een groene, vrije hoek. Een zeldzaamheid in de wijk!

...

"Voor we naar ons werk gaan, zitten we samen aan tafel. Nog even kletsen en een broodje eten, voor we allebei een kant op gaan. Als het zonnetje dan fijn door ons zijraam naar binnen schijnt, smaakt ons ontbijt extra lekker. Goedemorgen!" #GENIETEN

#WELKOM in dit leuke huis aan de Huismus. Waar menig buur tegen de (muur van de) ander aan zit te kijken, heb je op nummer 30 vrij uitzicht. Midden in de Rietlanden, maar toch op een groene, vrije hoek. Een zeldzaamheid in de wijk! ’s Zomers hoef je voor een ommetje langs de waterkant, een ijsje bij de Rietplas of een drankje op HELLO festival alleen maar over te steken.

In de afgelopen jaren is er in dit hoekhuis hard gewerkt, waardoor er zowel binnen als buiten letterlijk meer ruimte is. Door de dakkapel op zolder telt de woning 4 slaapkamers. Dankzij het vergroten van de tuin kan er ook naast het huis van het groen genoten worden en de loungebank onder de veranda is al vroeg in het voorjaar een verlenging van de woonkamer. Al bij de eerste zonnestralen kun je op deze fijne, beschutte plek ook van je ontbijtje genieten!

Wil jij komen bezichtigen? Bel dan naar 0591-647170 voor een afspraak met makelaar Richard Wijnands van Woonaccent Makelaars Emmen. Je bent van harte welkom!

#INDELING
- Begane grond: entree, bijkeuken, hal, toilet, keuken, woonkamer;
- Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, berging;
- Tweede verdieping: overloop, slaapkamer, berging;
- Tuin: aangebouwde houten berging, vrijstaande houten berging en veranda. 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 290.000 k.k.
Aangeboden sinds:
01-10-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1984
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
104 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
258 m²
Inhoud:
370 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Intergas CW4 ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
165 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
35 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
58 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons