Foto's (32) Plattegronden (3)

Grauwe Gans 24

7827 SW Emmen
€ 315.000 k.k.
B
110 m²
281 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

“Op ons woonwensenlijstje stond dat we graag dichtbij een winkelcentrum wilden wonen, een natuurgebied in de buurt wilden hebben, onze auto's op eigen terrein wilden kunnen parkeren en een speeltuintje om de hoek wilden hebben. Ik was dolblij dat we ons hele lijstje in één keer af konden vinken op nummer 24. Bingo! Superblij mee!” #GENIETEN

#WELKOM aan de Grauwe Gans. Een rustige, gemoedelijke straat middenin de Rietlanden. Nummer 24 is een nette, lichte hoekwoning waar de verzorging vanaf spat. Ondanks dat de keuken en het sanitair niet van het hipste soort zijn, zijn ze functioneel en schoon.

...

“Op ons woonwensenlijstje stond dat we graag dichtbij een winkelcentrum wilden wonen, een natuurgebied in de buurt wilden hebben, onze auto's op eigen terrein wilden kunnen parkeren en een speeltuintje om de hoek wilden hebben. Ik was dolblij dat we ons hele lijstje in één keer af konden vinken op nummer 24. Bingo! Superblij mee!” #GENIETEN

#WELKOM aan de Grauwe Gans. Een rustige, gemoedelijke straat middenin de Rietlanden. Nummer 24 is een nette, lichte hoekwoning waar de verzorging vanaf spat. Ondanks dat de keuken en het sanitair niet van het hipste soort zijn, zijn ze functioneel en schoon. Groots verbouwen is dan ook geen directe noodzaak, maar mocht je er je eigen draai aan willen geven, dan heb je al een mooie basis voor oa een gezellige (woon)keuken!

Terwijl jij de glazen staat te vullen of een dinertje in elkaar draait, kunnen jouw vrienden of familie rondom een grote tafel zitten. Vanaf zowel de eettafel als de bank, kijk je de achtertuin (op het westen!) in. Op een warme zomeravond zit je hier in alle rust en privacy tussen je eigen groen. Benen omhoog, bakkie erbij, avondzon op je bol: proost!

Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in.

#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, garage;
- 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer;
- 2e verdieping: zolder.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds:
30-03-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1993
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
110 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
281 m²
Inhoud:
455 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
281 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
622 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 emmen@woonaccent.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons