Foto's Foto's (52) Plattegronden Plattegronden (8)

Ermerweg 97

7812 BD Emmen
€ 490.000 k.k.
B
140m² 140 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
398m² 398 m²

Omschrijving

“Met frisse wangen van de kou, stappen we onze hal weer in. We komen net terug van een ommetje Oranjekanaal. Noordbarge is in elk jaargetijde prachtig, maar het seizoen waarin gele, oranje en rode blaadjes je om de oren waaien, is toch wel favoriet. Tijd om binnen op te warmen! Ik zet dampende mokken chocomelk op tafel en spuit er flinke toeven slagroom op. Proost! #GENIETEN”

#STIJLVOL
Welkom in Noordbarge! Waar eeuwenoude eikenbomen en stijlvolle woningen het straatbeeld bepa...

“Met frisse wangen van de kou, stappen we onze hal weer in. We komen net terug van een ommetje Oranjekanaal. Noordbarge is in elk jaargetijde prachtig, maar het seizoen waarin gele, oranje en rode blaadjes je om de oren waaien, is toch wel favoriet. Tijd om binnen op te warmen! Ik zet dampende mokken chocomelk op tafel en spuit er flinke toeven slagroom op. Proost! #GENIETEN”

#STIJLVOL
Welkom in Noordbarge! Waar eeuwenoude eikenbomen en stijlvolle woningen het straatbeeld bepalen. Ermerweg 97 is er ook zo één, en meer! Het is een relatief jonge 2-1 kapwoning (gebouwd in 1998) met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een badkamer.

Er is in die jaren met oog voor detail voor nummer 97 gezorgd. De wanden, de vloeren, de keuken en het sanitair zijn niet van het allernieuwste soort, maar absoluut spik en span. Ook buiten is er niet stilgezeten: de voortuin is recent aangepakt en de dakpannen zijn schoongemaakt. Een verzorgd geheel!

Met het Oranjekanaal als je buur, wandelroutes om de hoek en het Emmense stadscentrum binnen handbereik, is dit een plek waar gemak en vrijheid samenkomen.

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in.

#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, slaapkamer met badkamer, berging, keuken, woonkamer;
- 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
- 2e verdieping: bergzolder;
- Tuin: vrijstaande houten berging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 490.000 k.k.
Aangeboden sinds:
20-11-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1998
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
398 m²
Inhoud:
526 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafeltoilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
398 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons