Plattegronden Plattegronden (5)

Boskamp 1

7822 GA Emmen
€ 545.000 k.k.
A
137m² 137 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
315m² 315 m²

Omschrijving

‘Terwijl de één op haar kamer huiswerk zit te maken, zit een ander op de bank te bellen met een vriendin. Ik heb net gewerkt in het tuinkantoor en nu sla ik alles gade vanaf mijn lievelingsplek: het chillhoekje in de woonkeuken. Haard aan, een glas rood in m’n hand, muziekje op: wat een huis! Ruimte voor ons allen, maar toch ontzettend knus, strak, comfortabel, gezellig en last but not least: gelegen in het allermooiste straatje van Emmen centrum. Wij gaan hier nooit meer weg! #GENIETEN’
<...>

‘Terwijl de één op haar kamer huiswerk zit te maken, zit een ander op de bank te bellen met een vriendin. Ik heb net gewerkt in het tuinkantoor en nu sla ik alles gade vanaf mijn lievelingsplek: het chillhoekje in de woonkeuken. Haard aan, een glas rood in m’n hand, muziekje op: wat een huis! Ruimte voor ons allen, maar toch ontzettend knus, strak, comfortabel, gezellig en last but not least: gelegen in het allermooiste straatje van Emmen centrum. Wij gaan hier nooit meer weg! #GENIETEN’

Welkom aan de Boskamp! Eind jaren ’40 zijn hier witte, rietgedekte noodwoningen gebouwd. Inmiddels is dit schilderachtige straatje de meest gewilde in de buurt ‘Emmen over ’t spoor’. De noodwoningen zijn in de loop der jaren prachtige, luxe parels geworden. Van nood is hier allesbehalve nog sprake. De 30 eigenaren zijn uitsluitend geluksvogels te noemen. De witte gevels, de rietgedekte daken en de ramen met roedeverdeling: het toonbeeld van stijl en sfeer!

#STIJLVOL
Boskamp 1 staat op de mooiste plek in de straat. Op een vrije hoek, met uitzicht op het bos. Zowel vanaf de bank als vanuit bed kijk je de Emmerdennen in. Op het oog is er achter de voordeur niet veel ruimte, maar niets is minder waar. De vergrote woonkamer en -keuken zouden niet misstaan in menig woonmagazine. Letterlijk elke hoek van huis en tuin is tot in de puntjes verzorgd. De wanden, de vloeren, de styling; de liefhebber ziet het gelijk: alles klopt!

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt je heel graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging voor je in.

#INDELING
- Begane grond: entree, woonkamer met woonkeuken, berging, badkamer, slaapkamer;
- Verdieping: overloop, badkamer, wasruimte, 2 slaapkamers;
- Tuin: tuinkantoor/studio/logeerruimte, berging, fietsenoverkapping.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 545.000 k.k.
Aangeboden sinds:
11-04-2024
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1947
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (riet)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
137 m²
Perceel:
315 m²
Inhoud:
436 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouchetoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
315 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons