Plattegronden Plattegronden (4)

Appelvink 41

7827 DH Emmen
€ 315.000 k.k.
C
143m² 143 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
339m² 339 m²

Omschrijving

‘Of het lente, zomer, herfst of winter is, wonen aan het Oranjekanaal is in elk seizoen speciaal! Deze onstuimige maand, waarin de blaadjes van groen naar geel naar rood zijn gegaan, staat toch wel bovenaan mijn lijstje met lievelingszaken. Een wandeling langs het water na een lange werkdag of een frisse neus op zondagmiddag, gevolgd door een glas rood op de bank voor de open haard: #GENIETEN!’

#WELKOM aan de Appelvink, welkom op nummer 41! Gelegen aan het eind van een rustig hofje,...

‘Of het lente, zomer, herfst of winter is, wonen aan het Oranjekanaal is in elk seizoen speciaal! Deze onstuimige maand, waarin de blaadjes van groen naar geel naar rood zijn gegaan, staat toch wel bovenaan mijn lijstje met lievelingszaken. Een wandeling langs het water na een lange werkdag of een frisse neus op zondagmiddag, gevolgd door een glas rood op de bank voor de open haard: #GENIETEN!’

#WELKOM aan de Appelvink, welkom op nummer 41! Gelegen aan het eind van een rustig hofje, aan het (wandel)pad naar het Oranjekanaal. Grote, oude eiken die wiegen in de wind: jouw uitzicht vanaf de bank! Als je met de benen omhoog voor het vuur of de tv zit, zou je niet zeggen dat je tussen de gezinnen en gezelligheid van de wijk woont. Het beste van 2 werelden!

In deze nette, verzorgde woning is de laatste jaren veel werk verzet. In 2022 is de keuken vernieuwd, is een deel van de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en recent is een toilet in de badkamer op zolder geplaatst (hallo masterbedroom met eigen sanitair!). Het is aan jou om stijlkeuzes anno 2024 door te voeren en er jouw (t)huis van te maken, voor het zomerseizoen aanbreekt en je in deze grote, groene tuin druk zult zijn met zonnestralen, koude biertjes, barbecueën en vooral proosten op deze prachtige plek. #GENIETEN is hier gemakkelijk!

Makelaar Richard Wijnands leidt je graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging voor je in!

#INDELING:
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer met eetkamer en keuken, bijkeuken, garage;
- 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer;
- 2e verdieping: overloop, berging, 2e badkamer, slaapkamer;
- Tuin: overkapping.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds:
28-11-2024
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1986
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
143 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
339 m²
Inhoud:
569 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
339 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons