Plattegronden Plattegronden (6)

Emmerweg 2

7751 AN Dalen
€ 525.000 k.k.
B
197m² 197 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

‘Het is mijn lievelingsmomentje van de dag. Ontbijtspullen opgeruimd, keuken weer aan kant, kinderen naar school: koffie! Roerend in mijn verse bakkie plof ik op de kussens in de vensterbank in de keuken. Mijmerend over de dag die gaat komen, zie ik het dorpsplein tot leven komen. De bakker, de kapper, de bloemist: allemaal starten ze hun dag vol energie. Ik ga hun voorbeeld volgen en duik mijn thuiskantoor in! #GENIETEN’

#STIJLVOL
Welkom in hartje Dalen! In het centr

...

‘Het is mijn lievelingsmomentje van de dag. Ontbijtspullen opgeruimd, keuken weer aan kant, kinderen naar school: koffie! Roerend in mijn verse bakkie plof ik op de kussens in de vensterbank in de keuken. Mijmerend over de dag die gaat komen, zie ik het dorpsplein tot leven komen. De bakker, de kapper, de bloemist: allemaal starten ze hun dag vol energie. Ik ga hun voorbeeld volgen en duik mijn thuiskantoor in! #GENIETEN’

#STIJLVOL
Welkom in hartje Dalen! In het centrum van het dorp staat het sfeervolle voorhuis van een voormalige boerderij. Dat hier eind 1800 een boerenfamilie woonde en werkte, en dat hun dieren onder hetzelfde dak sliepen, is vandaag de dag niet meer voor te stellen. Op de stijlvolle entree, het karakteristieke balkon, de grote (deels ronde) ramen en sfeervolle hanenbalken na, is er anno 2023 niets aan/in Emmerweg 2 dat nog aan ‘vroeger’ doet denken. Wat een stijlvol, verzorgd, modern plaatje!

#AANDACHT
Zowel de buiten- als binnenzijde zouden niet misstaan in menig woonmagazine. De liefhebber ziet het meteen: hier wordt met aandacht geleefd en genoten. De woonkamer met grote zithoek, waar je met een hele familie films kunt kijken op regenachtige zondagen. Of de woonkeuken met gezellige eettafel, waar je met het gezin, de buren of vriendengroep kunt borrelen, dineren en kletsen dat het een lieve lust is.

Buren zijn er volop in appartementencomplex ‘de Beukenhof’, waar ook Emmerweg 2 deel van uitmaakt. Een gezamenlijke parkeerkelder, gedeelde kosten, een kop koffie in een tuin die je niet zelf hoeft te onderhouden: de ruimte van een woonhuis en het gemak van een zorgvuldige VvE. Prettig! Een huis dat helemaal klaar is voor een gezin dat hier nieuwe herinneringen komt maken!

#WELKOM
Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we heel graag een bezichtiging met je in.

#INDELING
-Kelder;
-Begane grond: entree, woonkeuken, hal, toilet, bijkeuken, woonkamer en suite;
-Verdieping: overloop, overloop/thuiswerkplek, 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet;
-Parkeerkelder met 2 parkeerplaatsen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds:
01-09-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1877
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
197 m²
Overige inpandige ruimte:
26 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Inhoud:
825 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, stoomcabine, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten:
Parkeergarage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons