Plattegronden Plattegronden (14)

Vlegel 18

7887 KB Erica
€ 715.000 k.k.
A
328m² 328 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
772m² 772 m²

Omschrijving

‘Als ik opsta, doe ik altijd direct de deuren naar de loggia open. Het uitzicht is in elk seizoen adembenemend. De dauw op het veld, grazende reeën, de wolkenluchten, de vergezichten: als je mindfull kon vangen in één foto, dan komt dit uitzicht echt in de buurt. Wat een rust! Een beter begin van de drukke dag is er niet. Nog één teug frisse lucht, voor de schoolrun weer begint en ik naar het bedrijf (lees: kantoor, praktijk, studio, salon, etc.) aan huis loop om de werkdag te starten. Ik ben...

‘Als ik opsta, doe ik altijd direct de deuren naar de loggia open. Het uitzicht is in elk seizoen adembenemend. De dauw op het veld, grazende reeën, de wolkenluchten, de vergezichten: als je mindfull kon vangen in één foto, dan komt dit uitzicht echt in de buurt. Wat een rust! Een beter begin van de drukke dag is er niet. Nog één teug frisse lucht, voor de schoolrun weer begint en ik naar het bedrijf (lees: kantoor, praktijk, studio, salon, etc.) aan huis loop om de werkdag te starten. Ik ben nog elke dag blij om het aangename en noodzakelijke onder één dak te kunnen combineren!’

#GENIETEN
Welkom aan de Vlegel! De prachtige entree, de grote living met gashaard en terrasdeuren, de lichte erker, de gezellige woonkeuken en slaapkamers die tot de nok grenzen: in deze vrijstaande, luxe villa komen stijl en sfeer samen. Films kijken op de grote bank, een kop koffie in de erker, een borrel met vrienden om een grote eettafel, of barbecueën onder de overkapping, terwijl de kinderen voetballen in de tuin: life is good op nummer 18! Deze woning is klaar voor een gezin dat hier nieuwe herinneringen komt maken.

#WELKOM
Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een afspraak met je in.

#INDELING
*Kelder;
*Begane grond:
- woonhuis: entree, woonkeuken, bijkeuken, toilet, woonkamer;
- praktijkruimte (ca. 64 m2): entree, toilet, douchecel, 3 vertrekken;
*1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer incl. loggia, 3 (slaap)kamers, 2 badkamers, berging;
*2e verdieping; overloop, zolder;
*Tuin: vrijstaande stenen garage, vrijstaande houten overkapping.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 715.000 k.k.
Aangeboden sinds:
05-12-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Villa , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2004
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
328 m²
Overige inpandige ruimte:
4 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
772 m²
Inhoud:
1332 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
3
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouchetoilet, douchetoilet, douche
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
772 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons